Om du leder ett säljteam inom bygg, VVS, el, tak, ventilation, arkitektur, teknisk konsultation eller fastighetsservice har du sannolikt ställts inför samma dyra dilemma: Ska vi betala 60 000–120 000 kr/år för Byggfakta, eller 45 000–85 000 kr/år för Mercell? Och när räkningen väl är betald sitter säljarna ändå och ringer allmänna växelnummer eller saknar kontaktuppgifter till BRF-styrelser.
Under 2026 har spelplanen ritats om. Med lanseringen av Prospektbasens Bygg- & Upphandlingsradar får du både Offentliga Upphandlingar (LOU), kommunala Bygglov & Bygganmälningar (PBL) och verifierade direktnummer till beslutsfattare hos 1,4 miljoner bolag och 33 500+ BRF:er i ETT verktyg – helt utan bindningstid från 399 kr.
| Funktion & Datakälla | Prospektbasen (Allt-i-ett) | Byggfakta SMART | Mercell / Opic |
|---|---|---|---|
| Årskostnad (2–3 säljare) | Från 399 kr engång / 995 kr/mån (11 940 kr/år) | 50 000 – 120 000+ kr/år | 35 000 – 85 000+ kr/år |
| Bindningstid & Uppsägning | 0 månader (Avsluta när du vill) | 12–24 mån låst (auto-förlängning) | 12 mån låst årsavtal |
| Offentliga Upphandlingar (LOU) | Ja – 752 aktiva projekt (>15 Mdr SEK) | Delvis (fokus på byggentreprenad) | Ja (fokus enbart på LOU) |
| Kommunala Bygglov & Bygganmälan (PBL) | Ja – 173 aktiva BRF- & fastighetsprojekt | Ja (men ofta sent i processen) | Nej – 0 bygglov / 0 BRF-projekt |
| Sveriges 33 500+ BRF:er & Styrelser | Komplett register + direkta mobilnummer | Saknar BRF-register & styrelsemobil | Saknas helt (BRF lyder ej under LOU) |
| Direktnummer till VD, Inköp & Fastighetschef | Ja (84 %+ direktnummertäckning + ZeroBounce) | Oftast växelnummer & info@-mejl | Endast formell upphandlare i dokument |
| Övriga Köpsignaler (JobTech & Hyresavtal) | JobTech Platsbanken + 8 450 statliga hyresavtal | Saknas | Saknas |
| CRM-synk & Säljteam (Multi-seat) | Fria seats, delad pott, 1-klick till HubSpot/Upsales | Dyr licens per extra användare | Licens per användare |
1. Problemet med Mercell: Du ser upphandlingen men missar hela den privata marknaden
Mercell (och Opic) är byggda för offentliga upphandlingsdokument. Men för ett företag inom bygg, installation, fastighetsservice eller konsult innebär ett renodlat LOU-verktyg tre stora begränsningar:
- Du missar 100 % av BRF-marknaden och privata fastighetsägare: Varken Sveriges 33 500+ bostadsrättsföreningar eller privata fastighetsbolag som Vasakronan, Castellum, Balder och Heimstaden upphandlar enligt LOU.
- Priskrig i öppna anbud: I offentliga LOU-upphandlingar tävlar ofta 10–15 anbudsgivare på lägsta pris. De mest lönsamma affärerna görs som underentreprenör till vinnande huvudentreprenör eller direkt mot BRF-styrelser.
- Inga direktnummer till beslutsfattare: I Prospektbasen ser du inte bara de 752 aktiva LOU-upphandlingarna (>15 Mdr SEK) – du kan även klicka dig rakt in på bolagen och låsa upp mobilnummer till arbetschefer, inköpschefer och VD.
2. Problemet med Byggfakta: 75 000 kr/år för växelnummer och låsta avtal
Byggfakta SMART har länge levt på att vara ensamma om kommunala bygglov. Men prislappen på 50 000 till 120 000 kr per år – kombinerat med 12–24 månaders inlåsning och 3 månaders uppsägningstid – slår hårt mot mindre och medelstora entreprenörer.
Dessutom stannar Byggfakta vid själva projektrapporten: när din säljare ska kontakta byggherren eller bostadsrättsföreningen finns oftast bara ett växelnummer eller en postadress. I Prospektbasen matchas kommunala bygglov och bygganmälningar direkt mot vårt företags- och BRF-register så att säljaren kan ringa ordföranden eller fastighetschefen på mobilen direkt.
3. Så fungerar Prospektbasens Bygg- & Upphandlingsradar i praktiken
När du loggar in på Bygg- & Upphandlingsradarn (/upphandlingar) kan du filtrera hela Sveriges projektflöde i fyra tydliga flikar:
- Alla projekt (925+ aktiva): Samlad vy över hela marknaden med fritextsökning på bransch (VVS, Stambyte, Tak, Solceller, El, Fasad, Mark, Arkitekt, Städ) och stad.
- Offentlig LOU (752 projekt, >15 Mdr SEK): Direktkopplade offentliga upphandlingar med uppskattat kontraktsvärde, sista anbudsdag och direktlänk till anbudsunderlaget.
- BRF Bygglov & Bygganmälan: Kommunala diarieärenden i Stockholm, Göteborg och Malmö där en bostadsrättsförening ansökt om bygglov eller lämnat in bygganmälan för stambyte, tak, fasad, balkong, hiss eller ventilation – kopplat direkt till BRF-styrelsens telefonnummer.
- Privata Fastighetsbolag: Bygglov och ombyggnationer hos kommersiella fastighetsägare och aktiebolag med direktkoppling till VD och fastighetsansvarig.
💰 Räkneexempel: Vad sparar ert säljteam år 1?
Redo att ersätta dyra årsavtal med skarpa projekt-leads?
Skapa ett gratiskonto på 30 sekunder (10 krediter ingår) eller öppna Bygg- & Upphandlingsradarn för att se alla 925 aktiva upphandlingar och bygglov i din stad.