Byggfakta alternativ: Så hittar du byggprojekt och beslutsfattare utan dyra årsavtal (2026)

Bygg- och installationsbranschen i Sverige omsätter hundratals miljarder kronor varje år. Men för underentreprenörer, installatörer (el, VVS, ventilation), takläggare, målerier och materialleverantörer har jakten på nya projekt länge varit förknippad med en enorm kostnad: Byggfaktas monopol.

Under decennier har Byggfakta SMART sålts in som det självklara verktyget för att bevaka bygglov och upphandlingar. Men verkligheten för många säljteam ser annorlunda ut. Årslicenser på 50 000 till 120 000+ kr, stela 12–24 månaders bindningstider med automatiska förlängningar, och kontaktlistor som oftast bara leder till allmänna växelnummer där receptionister stoppar samtalen.

Ännu värre: När ett projekt väl dyker upp i Byggfaktas register är det ofta redan för sent. Arkitekten är vald, huvudentreprenören är kontrakterad och specifikationerna är spikade.

Prospektbasen är det moderna alternativet till Byggfakta. Genom att kombinera realtidsdata från 1,4M+ svenska aktiebolag, Sveriges mest kompletta BRF-register (33 000+ föreningar med direktnummer till styrelsen) och realtids köpsignaler från JobTech Platsbanken, kan du nå beställarna månader innan projekten ens når Byggfakta – helt utan bindningstid från 399 kr.

1. Växelnummerfällan: Varför säljare slutar ringa på Byggfakta

Varje säljare inom bygg och installation känner igen problemet: Du hittar ett spännande projekt i Byggfakta SMART som passar er profil perfekt. Du klickar på kontakten och slår numret.

Numret går till en central växel. Receptionisten svarar: "Vår projektchef sitter i möte och tar inte emot spontana samtal. Skicka ett mejl till projekt@bolaget.se så vidarebefordrar jag det."

Mejlet försvinner i en svart låda. Efter tre timmar har säljaren ringt tio samtal, pratat med sju receptionister och inte bokat ett enda möte.

I Prospektbasen är filosofin den motsatta. Vi fokuserar på verifierade direktnummer och personliga mobilnummer till de verkliga beslutsfattarna: VD, arbetschefer, inköpsansvariga och styrelseordförande. Med inbyggt Bounce Protection och verifierade nummer ringer era säljare direkt till personen som håller i plånboken.

2. BRF-marknaden: Sveriges dolda miljardhav som Byggfakta missar

Om du säljer tak, fasad, fönster, solceller, laddboxar, stambyte, relining, hissrenovering, utemiljö eller trapphusstädning finns det en marknad som är större och mer lönsam än nybyggnation: Sveriges 33 000+ Bostadsrättsföreningar (BRF:er).

Bostadsrättsföreningar omsätter tiotals miljarder kronor varje år på löpande underhåll och stora renoveringar. Men här är den avgörande skillnaden: BRF:er lyder inte under Lagen om offentlig upphandling (LOU).

När en BRF beslutar sig för att göra ett stambyte eller byta tak sker följande:

1. Styrelsen inser renoveringsbehovet under en underhållsplan eller efter en motion på årsstämman.
2. Ordföranden tar kontakt med 2–3 entreprenörer som de har förtroende för eller som tidigare hört av sig.
3. Offert antas och avtal tecknas.
4. I vissa fall söks bygglov hos kommunen – och det är först DÅ som Byggfakta upptäcker projektet.

När projektet listas i Byggfakta är huvudentreprenören redan vald. Tåget har gått.

Med Prospektbasen vänder du på spelplanen:

• Filtrera fram fastigheter efter byggår (t.ex. miljonprogramshus byggda 1965–1975 som är i akut behov av stambyte, fasad eller tak).
• Avgränsa på kommun eller län där ert team verkar.
• Få fram styrelseordförandens och ledamöternas direkta mobilnummer.
• Ring ordföranden 6 till 12 månader innan projektet ens når marknaden och erbjud en kostnadsfri förstudie eller besiktning.

3. JobTech-signalen: Se vem som vunnit order innan branschpressen skriver om det

Vad är det första en byggmästare eller en ventilationsentreprenör gör när de just vunnit ett stort mångmiljonprojekt?

De måste anställa. De behöver platschefer, kalkylatorer, montörer, elektriker och arbetsledare för att klara leveransen.

Prospektbasen scannar dagligen Arbetsförmedlingens öppna JobTech Platsbanken-data. Genom att bevaka när bygg- och installationsbolag publicerar platsannonser för nyckelroller vet du exakt vilka företag som har fulla orderböcker och akut behöver:

• Underentreprenörer för att avlasta sin egen personal.
• Material, verktyg och ställningar med kort leveranstid.
• Bemannings- och rekryteringstjänster.

Detta är en ren köpsignal som Byggfakta överhuvudtaget inte har.

4. Total Cost of Ownership (TCO): Byggfakta vs Prospektbasen

Låt oss räkna på den faktiska kostnaden för ett medelstort installations- eller byggföretag med 2–3 säljare över 12 månader:

Med Prospektbasen sparar ni över 60 000 kr per år – pengar som ni istället kan investera i fler säljare, bättre verktyg eller marknadsföring. Och till skillnad från Byggfakta kan ni pausa eller avsluta prenumerationen när ni vill.

5. Så säger du upp Byggfakta SMART och byter till Prospektbasen

Många företag vill byta men känner sig osäkra på hur de avslutar sitt Byggfakta-avtal. Här är en enkel steg-för-steg-guide:

1. Kontrollera ert avtalsdatum: Ta fram ert senaste avtal eller faktura från Byggfakta Group. Leta efter avtalsperiodens slutdatum och uppsägningstiden (oftast 3 månader före avtalstidens utgång).
2. Skicka skriftlig uppsägning via mejl: Skicka ett formellt meddelande till er kontaktperson och kundtjänst: "Härmed säger vi upp vårt avtal gällande Byggfakta SMART (kundnummer X) till upphörande per avtalsperiodens slut den [datum]. Vänligen bekräfta mottagandet skriftligen."
3. Spara skriftlig bekräftelse: Säkerställ att ni får en skriftlig bekräftelse på uppsägningen så att avtalet inte förlängs med ytterligare 12 månader.
4. Börja prospektera i Prospektbasen direkt: Ni behöver inte vänta tills Byggfakta-avtalet löper ut. Skapa ett gratiskonto i Prospektbasen med 10 fria krediter, bjud in ert säljteam och börja boka möten med BRF-ordförande och byggchefer redan idag.